Facturation électronique pour les agences immobilières
Commissions de vente payées par des particuliers, honoraires de gestion facturés à des bailleurs professionnels, mandats avec des promoteurs : les trois ne suivent pas le même régime.
Commissions auprès de particuliers : e-reporting.
Pas de facture électronique, mais une transmission des données de la transaction à partir du 1ᵉʳ septembre 2027.
Honoraires auprès de professionnels : facture électronique.
Promoteurs, bailleurs institutionnels, syndics, SCI assujetties : la facture passe par une plateforme agréée.
Attention au statut de vos bailleurs.
Un bailleur particulier et une SCI assujettie à la TVA ne relèvent pas du même régime, alors que la prestation est identique. C'est le statut du client qui décide.
Les plateformes agréées adaptées à ce profil
Classement établi pour un profil type de agence immobilière facturant les deux. Ajustez-le à votre situation en une minute.
Ce classement part d'un profil type. Facturation à les deux, 10 à 50 factures par mois, budget moins de 50 €/mois. Ajuster à votre situation →
Émission obligatoire au 1er septembre 2027, dans 324 jours · Réception déjà obligatoire · E-reporting au 1er sept. 2027
Le plus compatible
InIndynote non vérifiée96 %compatibilité
Indy cible votre statut (TPE), offre Essentiel, gratuite et couvre les factures illimitées, la comptabilité et la synchronisation bancaire, mais pas l'accès expert-comptable.
Comment ces 96 % sont calculés
Adéquation au statutcible votre statut (TPE)40 / 40
Coût réel sur 12 moisoffre Essentiel, gratuite35 / 35
Ce que couvre cette offrecouvre les factures illimitées, la comptabilité et la synchronisation bancaire, mais pas l'accès expert-comptable13 / 17
Agrément DGFiPimmatriculée le 09/01/2026 sur la liste officielle8 / 8
Quatre critères pondérés, tous affichés. Le coût est celui du palier qui couvre réellement votre volume, pris à la borne haute de la tranche, sur douze mois — pas un prix d'appel. Aucun partenaire ne peut acheter de points. Une donnée non vérifiée rapporte moins qu'une donnée vérifiée, jamais une estimation à son avantage. Notre méthode
Cible votre statut (TPE) et offre Basic à 108 € par an. Ce qui la place derrière : couvre les factures illimitées et la synchronisation bancaire, mais ni la comptabilité ni l'accès expert-comptable.
Détail du score
Adéquation au statutcible votre statut (TPE)40 / 40
Coût réel sur 12 moisoffre Basic à 108 € par an31 / 35
Ce que couvre cette offrecouvre les factures illimitées et la synchronisation bancaire, mais ni la comptabilité ni l'accès expert-comptable9 / 17
Agrément DGFiPimmatriculée le 18/12/2025 sur la liste officielle8 / 8
Quatre critères pondérés, tous affichés. Le coût est celui du palier qui couvre réellement votre volume, pris à la borne haute de la tranche, sur douze mois — pas un prix d'appel. Aucun partenaire ne peut acheter de points. Une donnée non vérifiée rapporte moins qu'une donnée vérifiée, jamais une estimation à son avantage. Notre méthode
Cible votre statut (TPE) et offre Free, gratuite. Ce qui la place derrière : couvre les factures illimitées, mais ni la comptabilité ni la synchronisation bancaire ni l'accès expert-comptable.
Détail du score
Adéquation au statutcible votre statut (TPE)40 / 40
Coût réel sur 12 moisoffre Free, gratuite35 / 35
Ce que couvre cette offrecouvre les factures illimitées, mais ni la comptabilité ni la synchronisation bancaire ni l'accès expert-comptable4 / 17
Agrément DGFiPimmatriculée le 21/05/2026 sur la liste officielle8 / 8
Quatre critères pondérés, tous affichés. Le coût est celui du palier qui couvre réellement votre volume, pris à la borne haute de la tranche, sur douze mois — pas un prix d'appel. Aucun partenaire ne peut acheter de points. Une donnée non vérifiée rapporte moins qu'une donnée vérifiée, jamais une estimation à son avantage. Notre méthode
Et la gestion locative pour des propriétaires particuliers ?
Vos honoraires facturés à un particulier relèvent de l'e-reporting, pas de l'e-invoicing.
Mon logiciel de transaction gère-t-il cela ?
Interrogez votre éditeur sur son raccordement à une plateforme agréée, et sur la date.
Les loyers que j'encaisse pour le compte de tiers sont-ils concernés ?
Ce sont des encaissements pour compte de tiers, pas vos propres opérations. Ce point mérite confirmation par votre comptable : nous ne l'avons pas vérifié.
Le cadre juridique rappelé sur cette page — champ d'application, distinction entre
facturation électronique et e-reporting, calendrier — provient de la
fiche officielle de la DGFiP,
consultée le 2 octobre 2026. Ce que nous n'avons pas vérifié est signalé comme tel.
Notre méthode.